2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
64.1万円/㎡
前年比-12.8%
京都市南区
38.9万円/㎡
前年比-29.3%
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エフ・ステージ京都駅レジデンス
京都府京都市南区九条町
近鉄京都線 / 京都駅 徒歩12分
2009年築 / 5階建 / 58戸 / RC造
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2階 / 68.04㎡の場合
相場
3,329万円
48.9万円/㎡
2,513
3,057
3,601
4,144
AI査定結果
推定相場価格
3,329万円
48.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,057万円〜3,601万円
44.9万円/㎡〜52.9万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
エフ・ステージ京都駅レジデンス
3,780万円（55.6万円/㎡）/ 2階 / 68.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は55.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/30 | 3,780万円 | 55.6万円 | 2階 | 68.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/25 | 3,880万円 | 57.4万円 | 1階 | 67.63㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/02/21 | 3,499万円 | 53.9万円 | 1階 | 64.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,999万円 | 61.6万円 | 1階 | 64.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,880万円 | 57.0万円 | 4階 | 68.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,500万円 | 49.2万円 | 4階 | 71.19㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,500万円 | 48.7万円 | 4階 | 71.91㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/21 | 3,500万円 | 49.4万円 | 4階 | 70.91㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/31 | 3,600万円 | 55.5万円 | 1階 | 64.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/04 | 3,650万円 | 56.2万円 | 1階 | 64.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 3,700万円 | 57.0万円 | 1階 | 64.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 3,800万円 | 58.6万円 | 1階 | 64.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/02 | 3,899万円 | 60.1万円 | 1階 | 64.89㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は47.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/30 | エフ・ステージ京都駅レジデンス 京都市南区九条町 | 京都駅12分 | 3,780万円 | 55.6万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/16 | パデシオン西京極 京都市南区吉祥院大河原町 | 西京極駅13分 | 3,580万円 | 43.6万円 | 82.1㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/24 | メロディーハイム西大路デュオブラン 京都市南区吉祥院三ノ宮西町 | 西大路駅10分 | 2,980万円 | 49.5万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2008年 | 58戸 | RC |
| 2023/12/11 | グラン・コート向日町北 京都市南区久世上久世町 | 桂川駅6分 | 2,900万円 | 45.9万円 | 63.24㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/17 | ユニ・アルス洛南プレジオ 京都市南区吉祥院這登中町 | 西大路駅19分 | 2,980万円 | 43.3万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/01 | グラン・コート新千本通 京都市南区唐橋経田町 | 西大路駅15分 | 3,780万円 | 47.5万円 | 79.56㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/28 | パデシオン京都十条 京都市南区上鳥羽菅田町 | 十条駅7分 | 3,480万円 | 46.2万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 67戸 | RC |
| 2025/10/25 | パデシオン十条大宮 京都市南区西九条森本町 | 十条駅4分 | 4,380万円 | 53.7万円 | 81.61㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2012年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で12.8%下落、京都市南区では29.3%下落しています。
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